הקטנת היטל השבחה בתכנית ח/619
חצי שנה לאחר שנכנסה תכנית ח/619 לתוקף החלה עיריית חולון לחייב את תושבי העיר שמכרו את דירתם בקשה לתשלום היטל השבחה עקב אישור תכנית ח/619 - תכנית כוללת להתחדשות עירונית וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, או בקיצור תכנית להתחדשות עירונית בחולון.
הסכומים שמחויבים בעלי הדירות שפוטנציאל התחדשות העירונית הוא רגיל, נע בין 40,000 ₪ ל 120,000 ₪. הסכומים נגזרים מחישוב ההשבחה שמתבצע לכל דירה ודירה באופן פרטני.
בעלי דירות שפוטנציאל התחדשות העירונית הוא גבוה, כמו בבניינים בני 2-3 קומות בהן התכנית מאפשרת לבנות 10-12 קומות, אזי היטל ההשבחה הוא בסכומים גבוהים יותר.
לקביעת גובה היטל ההשבחה נבחנים שני מסלולים:
1. מסלול תכנון, הריסה ובניה מחדש של הבניין.
2. מסלול חיזוק הבניין ותוספת קומות.
העירייה גובה את הסכום הגבוה מבין המסלולים.
משרדנו פועל להקטנת היטלי ההשבחה לבעלי הדירות בחולון.
לבדיקת היטל ההשבחה ניתן ליצור קשר בנייד: 052-3460338 , יהודה חי דוד- שמאי מקרקעין.
לתשומת לבכם: בחלק מהמקרים אין חבות בהיטל השבחה, יש לבדוק כל מקרה לגופו.
להלן דוגמה מאחת משומות היטל השבחה של עיריית חולון:
דוגמה נוספת:
המועד הקובע של התכנית הוא 14.01.2023, כפי שמופיע בצילום החיוב הראשון ולא השני.
לבירורים נוספים - נייד: 052-3460-338.